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【游学目的】
2016年7月1日，住建部、国家发改委、财政部联合发布通知，决定在全国范围开展特色小镇培育工作，提出到2020年培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
2017年中央一号文件明确提出：培育宜居宜业特色村镇。
特色小镇的风口已经来临！
纵观台湾特色文创发展，对于传承历史文化，活化闲置资产、打造城市意象，促进产业转型，培育创新环境氛围，倡导新型生活方式等都起到重要作用。
本季台湾游学考察，不仅是参观特色文创业的表面繁华，更深层次是要了解台湾如何创造整个特色文创产业的价值链。从人文地理，政策举措，产品研发，生产制作，消费市场培育等全系价值链，通过台湾大学文旅课堂，9场专题深度研讨，9大标杆项目实地考察，深度体验文化场景，促进我们对于特色文创产业的深刻认知，理解以及运营核心的掌握，从而有利在本地因地制宜打造最适宜本地化的特色文创项目。
【游学亮点】
原汁原味
实地考察十个各类型特色文旅标杆项目，让您获得原汁原味的体验；
四大宝典
品牌突围关（小镇品牌）
超级客流关（小镇运营）
商业模式关（小镇复制）
招商融资关（小镇金融）
高效实战
走进台湾大学听名师开讲文旅产业的成功运营模式，深入台湾特色文创标杆项目与8大企业高管直面探讨，和项目操盘名师深度互动交流学习，围绕战特色文创项目战略定位，运营，品牌等核心关键进行深度研讨；
平台智库
汇聚政府、地产企业家、特色文创产业运营管理人，行业专家，以先进的咨询式游学考察进行研修，为您抢占特色文创风口保驾护航；
深度链接
本次游学考察之旅，设置“台湾大学文旅课堂”，“特色文创主题沙龙”，“标杆项目运营分享会”“学员项目解答”“资源对接”等实效链接环节，为企业，为项目，对接专业资源，实现联合发展。
【金牌讲师】
每个项目均由董事长，执行长，理事长，创始人等亲自担纲，一手经验，一手资源。
蔡芳文，双连安养中心执行长
邱正理，台湾文创产业联盟协会理事长
黄裕雄，苗粟魔法庄园董事长
卓铭榜，卓也小屋民宿主人
廖永坤，桃米休闲农业区推展协会 理事长
何培钧，天空的院子创始人
徐白龙，飞牛牧场董事长特助
钟俊彥，范特喜文创微创文化股份有限公司总经理
许书基，鹿港小镇文教基金 董事 执行长
林瑞木，宜兰县博物馆家族协会理事长
施武忠，台湾民宿协会理会长
柯耀宗，文创产业咨询顾问
【游学行程】
【游学项目介绍】
一、养生养老 . 双连老人安养中心 独创银发族养生村商业模式
双连安养中心是台湾第一座“连续性”养老照护小区。是具有赡养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照顾以及小区照顾关怀据点等多功能、多元化、多层级、连续性的一所长期照顾服务机构。
住房及公共空间设计皆考虑老人之使用需求及安全，达到无障碍标准。各栋之间以室内外走廊相连，可共享公共设施。而礼拜堂则是园区的信仰中心。双连安养中心荣获台湾最大的健康杂志《康健杂志》中推荐度第一，『百大优质老人照顾机构』之冠等殊荣。
二、创意小镇 . 松山文创园 台湾设计与文创产业基地
为满足公益性期待，台北市政府文化局于2011年6月28日委托财团法人台北市文化基金会营运管理松山文创园区。
并将松山文创园区定位为『台北市的原创基地』，期望透过台北市文化基金会的丰富经验，达成园区培育原创人才及原创力的目标。
因此，松山文创园区的规划重点不在引进之产业，而在于如何激发创意与创新能量，以符合现今产业跨界、跨领域的发展趋势。
三、文创农业小镇 . 飞牛牧场 最火的农业文创项目
飞牛牧场位于苗栗县通霄镇南和里，坐落在远离尘嚣的山野之中，区内林木青葱翠绿，繁花茂盛，更有一座种类众多的蝴蝶园。经营面积120公顷，现有服务设施面积计50公顷，前身为中部青年酪农村。
飞牛的由来：飞代表蝴蝶，牛代表乳牛，飞牛透过三生(生活、生产、生态)一体；三育(培育、保（复）育、教育 )并重的发展策略，永续经营寓教于乐的休闲事业，提供客人身、心、灵全方位的休闲体验。
获奖记录
2012住宿区荣获苗栗县优质旅馆认证。
2011年飞牛牧场荣获休闲农场服务质量认证
2011年乳品加工场通过HACCP「危害分析重要管制点」认证。
2011年取得台湾休闲农场首家「绿色商店」。
2011年配合环保署「绿行动传唱计划」，推出「绿色旅馆、低碳飞牛」绿色旅游住宿专案。
四、文创小镇 . 桃米生态园&绿屋民宿 灾后重生的建筑指标&特色生态民宿
桃米生态村是台湾震灾后重生的建筑指标，也是回归自然生态的园区，99年9.21地震后，一对夫妻记者创办台湾新故乡文教基金会，与当地居民一起打造一个“社区理想国”，成为一村一品的经典案例。来到桃米社区，村民导览的讲解让人大吃一惊，用村民自己的话说“原来我只是一个拿锄头的农民，感谢桃米社区为我带来了第二次生命。”桃米社区改变的不仅仅是一个社区，而更多改变的是社区人的观念。
绿屋民宿：位于南投埔里桃米生态村的绿屋民宿，是一非常具有特色的生态民宿，来到这里，除了感受利用自然元素搭配而成的建筑风格外，最重要的，就是用心去体会主人将生态与休闲融入生活之中。
五、文创小镇 . 竹山小镇 在地创业传奇/全台最美民宿
天空的院子坐落于台湾南投县竹山镇大鞍里顶林路，他的创建人何培钧在19岁那年因为爱好摄影，在山间发现这个古老的三合院废墟，古厝的模样便深刻印在他心里，以致何培钧毕业当兵出来以后决定不再继续升学考研究所，我想到山上找文化。这是他的信念与执着。
小镇文创实务经验分享
与小镇文创伙伴相遇在彩绘墙停车场，从顶横街的起头菜园路开始，为您沿途介绍小镇文创在竹山开创的空间场域：竹青庭、小镇文创、青年换宿、在地青创家驻点，最后抵达竹巢学堂。在竹巢学堂，我们将在此和您分享复兴小镇的热血与感动，和您、小镇文创、社会相互学习及成长。
六、农业小镇 . 魔法庄园 独特的魔法森林树屋及亲子乐园
北欧精灵风格的vilavilla魔法庄园，园区内的造景处处可见惊奇的地方，独特的魔法森林树屋及亲子乐园。
Vila Villa魔法庄园的催生是因为主人家在旅行各国后，发现到苗栗卓兰如诗如画的山林风景让人惊艳感动也就在这里着手打造内心中梦想的魔法庄园。
魔法庄园在入口处旁有几张巨幅照片直接点出庄园最具有特色的景点仿佛童话故事才会看到的精灵树屋出现在眼前，每个人小时候都想要拥有一栋属于自己的树屋，远离大人的小天地而且还运用周围的树林环境小小伪装了，更有梦想中的意境，许多人都开心地爬上树屋迫不及待体验童年的想像。
七、文创小镇 . 白米木屐村 最具代表创新产业
旧地名白米瓮，清同治13年由提督罗大春率人开凿苏花古道，以白米为起点，辟通奇莱之路。在没落了几十年后的白米村，通过赋予木屐新的生命，将生活用品转化成为手工艺品用木屐的故事推动社区发展，是白米社区的代表产业，也就是“木屐村”的名称由来，也是一村一品的经典案例。
林瑞木老师说来到白米木屐村，就是买一个感觉，买一块木屐改造这个社区的过程，这个商品的名字叫做“希望”。
八、文化名镇 . 鹿港小镇 新与旧的融合,复古小镇焕发创新活力
鹿港小镇，台湾最向往的小镇生活，位于台湾西海岸的中点，曾有着显赫的文化历史。“一府二鹿三艋舺”是早期台湾汉文化鼎盛发展的标竿，分别指的是台南、鹿港和台北万华，其中鹿港是当时文化与商业的港埠重镇。
鹿港小镇保留了很多老建筑，唱着罗大佑的《鹿港小镇》，适宜行走的街巷，充满历史痕迹的民居，处处充满生活气息。在街巷中行走，很多人感觉找到了儿时的记忆，休味到了向往的小镇生活。
九、文创园区 . 范特喜文创 台湾最具人气文创休闲据点
范特喜微创文化公司3年多以来，通过对台中22栋老建筑重新改造，使得老街区变成文创艺术新区，老街区内充满了
各种创意小店，让人不得不驻足停留，老街区经过改造包装后，创造了1200万元的年租金收益。钟俊彥老师说“在我们身边有很多个隐藏的符号，这些符号有可能透过社区总体营造或者社区的挖掘慢慢浮现，这些符号就像一把一把钥匙，它会打开我们很多记忆。”我们认为一个城市的进步，不在于豪宅盖了多少，而是生活在这里的人能不能时时感受到幸福的小氛围。 因此，范特喜选择在老旧巷弄中，努力用「人的故事」延续一个城市的轨迹。 不谈文创，只是努力发觉生活中令人感动的元素。透过空间的分享譲更多努力创作庶民生活艺术的人，循着记忆的延续、绿色的觉醒、梦想的加乘和创作的热爱，温润而有力地丰富范特喜的聚落。
其他参访项目：故宫博物馆、台北101、宁夏夜市
故宫博物馆位于台湾省台北市郊阳明山脚下双溪至善路2段221号，始建于1962年，是仿照北京故宫样式设
计建筑的宫殿式建筑，1965年落成，1966年启用，原名中山博物院，后改为“国立故宫博物院”。 台北故宫博物院是中国著名的历史与文化艺术史博物馆。建筑设计吸收了中国传统的宫殿建筑形式，淡蓝色的琉璃瓦屋顶覆盖着米黄色墙壁，洁白的白石栏杆环绕在青石基台之上，风格清丽典雅。
台北101（TAIPEI 101）位于台湾台北市信义区，楼高509.2 m（1,671 ft）
总楼层共地上101层、地下5层，由建筑师李祖原及其团队设计，KTRT团队建造，于1999年动工，2004年12月31日完工启用。最初名称为台北国际金融中心（Taipei World Financial Center），2003年改为现名，亦俗称为101大楼。曾于2004年12月31日至2010年1月4日间拥有“世界第一高楼”的纪录。以美国权威建筑机构世界高楼协会所订定的高度标准计算，台北101目前是世界第五高楼（依尖顶高度仅次于哈里发塔、上海中心、麦加皇家钟塔饭店、世界贸易中心一号大楼）、全球最高绿色建筑、环地震带最高建筑，同时也是台湾最高的建筑物、全球最高岛屿建筑物；大楼内则拥有全球最大的阻尼器、与全球起降速度次快的电梯。
宁夏夜市 宁夏夜市位于台北民生西路至南京西路段，长约 400 公尺
汇聚许多传统台湾小吃 , 充分展现大稻埕的古早风味。宁夏夜市是台北少数将摊贩集中在道路中间的夜市，走在行人徒步区里，两侧皆有令人垂涎欲滴的美食，该从何下手让人伤透脑筋。宁夏夜市饮食以台湾传统特色小吃为主，包括蚵仔煎、蚵仔面线、台南碗粿、猪肝汤、郭鱼汤、鲁肉饭等等。此外，山东赤肉蒸饺、上海生煎包、蒙古烤肉等大陆美味在这里也都找得到。
台湾大学 台湾排名第一名的高校
国立台湾大学国立台湾大学旧称台北帝国大学，成立于1928年，台大前身为成立于日据时期（1928年）的台北帝国大学，是日本九所帝国大学之一。台湾光复后，台北帝大于1945年改制为国立台湾大学。1949年国民政府迁台后，取代了当时尚未在台复校的国立中央大学，成为教育部资注最多社会资台湾大学源的大学。
发展迄今已是华人社会最具声望的高等学术机构，在岛内所有学门皆大致处于龙头领先的地位，其入学分数不仅是其它院校相同学系的最高，大批毕业生亦担任各大行业的领导人物，迄今已培育出一名诺贝尔奖获得者、三名“中华民国总统”与为数可观的“中央研究院院士”，素有台湾第一学府之称。
【游学说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2017年6月11-17日（共7天） 中国 台湾（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【游学费用】
自由行：原价：23800元/人；会员价：19800元/人
包含 ： 1、课程费、讲解费、入台证费、门票费、考察期间交通费、餐费；
2、境外全程5花住宿费、境外交通费。
商务签：原价：25800元/人；会员价：21800元/人
包含：1、课程费、讲解费、入台证费、门票费、餐费；
2、境外全程5花住宿费、境外交通费、深圳至香港往返车费。
备注：
1、自由行签证，可从国内任意城市直飞台北；
2、商务签证，需经香港赴台；
3、本次游学考察，限额30人，小团队，利于交流；
4、办理相关证件需预备15-20个工作日，请提前做好准备。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2017年6月份最新房地产培训课程】
6月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2017年度房地产精品课程培训计划】
2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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